年頭のご挨拶

謹んで新春のご挨拶を申し上げます。 
旧年中は色々とお世話になりまことにありがとうございました。

 今年もお客様が笑顔になって頂けるよう、従業員一同元気に頑張りますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。

 昨年は感染症の流行で生活様式も激変した一年となりました。 感染をされた皆様には一日も早く治癒されますこととともに日常生活が戻られますことをお祈り申し上げます。 

感染症流行に伴い、換気に注目がなされ同時に断熱や気密に対するお客様からのご要望も増え、併せて飲食店などのお客様からのご相談も数多く頂いております。

 弊社でも新しい生活様式に合せた予防策を講じつつお客様のお住まいに関する‘お困りごと’の解決に取り組んでまいる所存です。

ブログを通して新鮮で有用な情報をご紹介し、お客様の笑顔を作るよう努力してまいりますので、本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。 

2021年1月吉日

株式会社竹澤工務店
代表取締役 竹澤 幸喜

年末年始休業のご案内

平素は格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。
さて、弊社は誠に勝手ながら下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。ご繁忙の折柄、何かとご迷惑をお掛けすることと存じますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

12月29日(火)より1月5日(火)まで年末年始休業とさせていただきます。
※新年は1月6日(水)より通常営業をいたします。


〒981-0904 宮城県仙台市青葉区旭ヶ丘3丁目22-22
株式会社竹澤工務店  ℡022-271-4216

with コロナ

笑顔を作る竹澤工務店のたけちゃんです。

先日、宮城県のとある町に移住してきた方とお話をする機会がありました。平日は会社勤めをして、土日に農業体験ができる宿として地域の中学生や就農希望者などにご利用して頂きWワークを実践されていらっしゃいました。自然に触れることで都会で忘れていた何かを思い出し、好きなことをして生活されていらっしゃる様子をみてこちらも幸せな気分になりました。

コロナを通して首都圏を中心にリモートワークが増え、自宅でも業務ができることが分かりました。ステイホーム期間を通して企業もオフィスが無くても仕事ができる、賃料負担を低減できることから今後ますますリモートワークが進んでいくのでしょうね。リモートワークが進んでいくと、絶対に首都圏に居を構える必要性がなくなりますので地方移住をお考えの方も増え始めたようです。人口減少に苦しんでいる地方では、首都圏の賃料で土地付き一戸建てを持つことだって叶います。特に中古一戸建ては価格も手ごろですし、リフォームを行ってもまだ安かったりします。地方には比較的広い家が多いので、居住スペースや作業スペースもしっかり確保できますので働きやすくなると思いますよ。地域によっては数百万円もの移住に関する支援金をもらえる自治体もありますから要チェックです。

リモートワーク用のお部屋つくりにでは気にしていただきたいポイントがいくつかあります
音、通信、見せるところと見せないところ、電気容量や照明、居住空間との切り分け方
などバランスよくリフォームをするには相応の経験がものをいう事になってきます。
快適な田舎暮らしと働きをご提案いたします。

家づくりのご相談はコチラまで ↓↓

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リモートワークが標準になると

笑顔を作る竹澤工務店のたけちゃんです。

今回の新型コロナウィルス感染症対策では生活スタイルだけではなく、働き方も変わりました。
多くの会社がリモートワーク導入し、多くの方が初めての働き方をご経験されたのではないかと思います。

普段会社の事務所でやっていることをご自宅でやろうという訳ですから、いろいろと不都合もでたのではないでしょうか?

私自身、お客様とのオンライン打合せで一番苦労したのが、家の中を見せたくないということでした。
webカメラは残酷なもので、すべてを映し出してしまいます。

次は作業スペースの確保です。パソコンデスクだけでは作業スペースが不足してしまい、リビングのテーブルで作業をするような状況になった方も多いのではなかったでしょうか。特にマンションの場合は作業スペースに割くことができる位置や面積が限定されてしまいますので、みなさんご苦労されたと思います。

ホームセンターや家具店に行けばそれなりの商品がありますが、所詮、汎用品です。お住まいに合った商品に出会える可能性は低くなります。また、あったとしても売り切れだったり、高額だったという声も耳に挟みました。
このような時は、小規模のリフォームをご提案いたします。
実は当社、一般住宅だけではなく飲食店や小規模ビルの工事も得意としていまして、間仕切りや作業用テーブルを作ったりします。これもちょっとしたコツが必要で、高さや視線対策だけではなく動線も考えて作らなければいけません。

これから第2波、第3波が来るとも言われていますし、今後リモートワークがますます拡大されるとも言われています。
住みやすさだけではなく、働きやすさを確保しつつプライバシーも気にしていかなければいけませんね。

大切なお住まいだからこそ、こだわってください。

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次世代住宅ポイント制度 【新型コロナウイルス感染症対応】

新型コロナウイルス影響により、令和2年3月31日までに契約できなかった方が、
以下の対象期間に契約、着工(着手)を行った場合、ポイントを発行します。

新築最大35万円相当、リフォーム最大30万円相当のポイントが発行されます。
(若者・子育て世帯がリフォームを行う場合にポイントの特例あり)

ポイントは、様々な商品に交換できます。
すまい給付金や住宅ローン減税と併用できます。

○工事請負契約
新築(注文住宅)令和2年4月7日~令和2年8月31日
新築(分譲住宅)平成30年12月21日~令和2年8月31日
リフォーム(※1)令和2年4月7日~令和2年8月31日
(※1)1,000万円未満のリフォーム工事について、工事完了の期限は令和2年8月31日です。

○建築着工(工事着手)
工事請負契約~令和2年8月31日

詳細が決まり次第ホームページに掲載されますので、要チェックですよ。

<問い合わせ先>
次世代住宅ポイント事務局
0570-001-339

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ステイ アット ホーム

笑顔を作る竹澤工務店のたけちゃんです。

コロナ感染を防ぐため「ステイ アット ホーム」されていらっしゃる方も
多いことと思います。
コロナに感染してからでは遅いのでしっかり予防して下さい。

「ステイアットホーム」になってご自宅でゆっくり過ごしてみると普段は気にならない事に気づかれるお客様も多くいらっしゃいます。

たとえば、家族関係を良好にするためにプライベートルームを作ってみたい。
テレワークするために改装が必要となった。
非対面受取りをするための宅配ボックスの設置。
それ以外にも抗菌、タッチレス、壁紙など
があげられます。

このような時期なのでDIYで取組んでみるのもオススメです。

「ステイ アット ホーム」によって働き方、家族との過ごし方を見つめ直すきっかけになる方も多くいらっしゃいます。お住まいのご不便を解決するためにこれからもご提案を続けて参りたいと思います。

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コロナ感染症予防対策のご提案

コロナウィルス感染症に罹患されてしまいました皆様にはお見舞い申し上げます。

コロナウィルス感染症の影響がドンドン増え、ついに緊急事態宣言が出てしまいました。

私たちは医師ではないので治療行為はできません。
工務店だからこそできる感染症予防につながるようなリフォーム方法はないのかを検討しておりました。

インフルエンザやコロナウィルスの感染には「飛沫感染」と「接触感染」という2つが考えられるそうです。

飛沫感染についてはマスクが有効でしょう。

接触感染はくしゃみや関などを手で押さえたあとに触れた、ドアノブや手すり、スイッチなどよく触る部分からの感染が多くなってしまうそうです。
家の中に菌を出来る限り持ち込まないために、一般的には玄関にアルコール等の除菌を置いているご家庭は多いかと思いますが、先に手洗いをしないと効果が落ちるそうです。

そこで、玄関の横に手洗器の設置をご提案いたします。

ご自宅に帰宅したら、うがい、手洗いをしてからアルコール等で除菌する。少なくともドアノブや手すりにウィルスが付着する可能性が下げられるようになるのではないでしょうか。

この工事、比較的安価に実施することができます。
見た目をこだわりすぎるとちょっとだけ価格が上がりますけど、ご自身だけではなく、ご家族を守るためにもぜひご検討してみてください。

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笑顔を作る竹澤工務店のたけちゃんです。

最近、火災保険を使い見舞金100~200万円を受け取りませんか
という勧誘を見かけることが増えてきました。

パッと見てリスクがないように思われますが、ハイリスクです。

まず、保険請求は加入者ご本人の名前で申請しますので、最悪の場合は保険金詐欺という重大な犯罪になることもありますのでご注意ください。
他にも無料調査のはずが工事の申し込みになっていてキャンセルするのに費用がかかるとか、保険が下りないことが判明後に後から調査費を請求されたなど全国でトラブルが多発しています。

保険を受けるためには「損害」を受けたことが必須なので、その損害を受けた原因もしっかり証明しないといけませんよね。

ここまでご理解して頂いた前提で、下記、ご参照ください。

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現状、本来給付を受けるべき損害保険の請求を行なっていないオーナーがほとんどで、火災保険の字からも感じるように、火災でも起きない限り、保険申請をするのは悪だと感じているかたもいるほどです。
マンションや民家等の居住用建物(分譲マンションの1室は不可。アパート・マンションのオーナーに限る)に置ける損害調査を無料で行い、保険請求もれが無いように損害保険金請求のお手伝いをさせていただいてます。

・主に民家の屋根・雨樋が対象になります。
・給金の使途は自由です。
・保険料が上がることはありません。

保険がもし出た場合に初めてそこからお手数料をいただく成果報酬です。
降りた保険金額に対して35%(税別)いただきますが、こちらも保険会社に対してその分カサ増しして請求するため、お客様からいただくというよりは保険会社から取ることを念頭に進めています。

屋根、雨樋は基本的に高所にあり、建築ほうにより高所の作業は足場を必要とすることから、屋根の瓦一枚、雨樋の少しの歪みの修理でも、私たち保険請求のプロであれば、足場代等で見積書を作成が可能です。

また、素人が見てわからないような損傷を、実際に屋根に登って細かく調査することによって見つけ出し、保険会社から突かれると痛いところ写真や文章化して書類作成を行います。(調査をした結果、全く突ける箇所がなく、申請を断念する場合ももちろんあります)

現状、11月調査した結果、申請に進んだ先の保険金が出た成功件数は14/14で100%です。
申請に進めなかった先は、直近で屋根などを塗装してしまってる
屋根が陸屋根である(陸屋根は申請かなり厳しいです)
新築、築浅で本当にどこにも不備がない(築7年以上を対象にしてます)
などです。

保険がが出た先は、
50〜400万で保険が出ていて、平均約150〜200万だと考えてください。

調査費用がまずかからず、調査をしてもらえることにも価値があると思います。
見てもらった結果、不備がなければそれはそれでお客様枯らしたら喜ばしいことです。
不備が少しでも見つかれば、保険がでるチャンスがあります。やるだけやってみて出たらラッキーです。
出なかったら費用は一切請求されません。

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冷静に考えると、危ないですよね。
でも、結構だまされるんです。

もう一度書きます。
保険金請求は契約者です。
なので、

工事や手数料を取れれば良いので、

その後に契約者がどのようになろうと彼らは関係ありません。
お金を得ることだけを目的にしてしまうと、必ず後で手痛いしっぺ返しがきます。

当社でも自然災害後に火災保険などが適用出来そうな工事の場合には、保険申請をする事があります。
無理やり火災保険でリフォームやリノベーションしましょうなどとは口が裂けても言えません。
なぜかというと、お客様を不幸にする可能性が高いからです。

もちろん適正な内容の場合、保険や補助金、助成金を活用するのは良いと思いますし、使わない理由は有りません。
きちんと使い分けしてくださいね。

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株式会社竹澤工務店 ℡022-271-4216

年頭のご挨拶

謹んで新春のご挨拶を申し上げます。

旧年中は色々とお世話になりまことにありがとうございました。
今年もお客様が笑顔になって頂けるよう、従業員一同元気に頑張りますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。

昨年は自然災害が多い一年となりました。
被災をされた皆様には一日も早く復旧されますこととともに日常生活が戻られますことをお祈り申し上げます。

また、消費税増税に伴う住宅ポイント制度も導入されました。
当社といたしましても、より多くのお客様にご満足頂くために仕入先メーカーや商社にも数、価格ともに他社に決して負ける事がないようなご協力を頂き、お客様からのご要望にお応えできるよう準備いたしました。
住宅ポイントの他にも0円リフォームなどお客様にご満足を頂き、笑顔をお届けするご提案ができるよう万全の準備体制を整えておりますので、どうぞ、お気軽にお問い合わせいただければ幸いです。

これからも、ブログを通して新鮮でお客様にとって有用な情報をご紹介してまいりますのでよろしくお願い申し上げます。

2020年1月吉日

株式会社 竹澤工務店

代表取締役 竹澤 幸喜

年末年始休暇のお知らせ

株式会社竹澤工務店では年末年始休暇のため下記日程を休業させていただきます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。

年末年始休暇期間:2019年12月29日(日)から2020年1月5日(日)まで
2020年1月6日(月)より通常営業となります。